1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港南区
38.6万円/㎡
前年比-3.4%
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港南台ヒルズ
神奈川県横浜市港南区港南台九丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
3,270万円
55.0万円/㎡
1,776
2,772
3,768
4,764
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,768万円
46.6万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
港南台ヒルズ
3,580万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 59.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,580万円 | 60.2万円 | 3階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,580万円 | 60.2万円 | 1階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 46.7万円 | 3階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,080万円 | 38.8万円 | 3階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,280万円 | 41.4万円 | 3階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は54.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 港南台ヒルズ 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅11分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロワレール日限山ファースト 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/29 | プリミテージュ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅9分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/06 | グランドメゾン上永谷 横浜市港南区日限山二丁目 | 下永谷駅9分 | 3,390万円 | 45.9万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライフェリア上大岡 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅19分 | 2,380万円 | 48.5万円 | 49.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | メガロン横浜上永谷 横浜市港南区丸山台一丁目 | 上永谷駅3分 | 3,090万円 | 46.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/29 | コスモ港南丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅7分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ランドステージ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/19 | 上永谷ガーデンハウス 横浜市港南区野庭町 | 上大岡駅11分 | 4,190万円 | 59.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラフィネ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅8分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | 日神パレステージ上大岡第3 横浜市港南区港南二丁目 | 港南中央駅11分 | 3,290万円 | 50.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルビュ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅13分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティコープ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅10分 | 3,499万円 | 51.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/24 | クレッセル港南桜台 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅18分 | 3,299万円 | 46.5万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンヴェール上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅10分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/30 | 上大岡北パーク・ホームズ参番館 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅11分 | 3,100万円 | 52.5万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | カインドステージ上大岡 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅10分 | 3,190万円 | 50.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/22 | フローレンスパレス上大岡 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 4,680万円 | 63.0万円 | 74.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | ナイスアーバン上大岡フラッツ 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅5分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/18 | エンゼルハイム上大岡 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオマイム上大岡弐番館 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅6分 | 4,198万円 | 74.0万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港南区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は横浜市港南区の平均と比較して56%割高です。
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